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壹號專題 銀行撐財仔　炮製「按中按」炸彈
Aug 8th 2013, 15:28


今年財仔數目達一千間，比過去兩年多出兩成。惟本刊按照這些財務公司的註冊地址上門，發現有些竟在商場死角，枱櫈封塵；有的長期拉閘；有的還在唐樓天台，更有公司走出三名神色凝重的大漢招呼記者。 

壹號專題

銀行撐財仔　炮製「按中按」炸彈

金管局近期罕有地連續兩星期，對銀行貸款情況表示關注，尤其是當局管不着的財務公司（俗稱財仔），懷疑銀行借錢予財仔再濫借出去，令已收緊的按揭風險加劇。
自從辣招一出，銀行按揭生意無啖好食。本刊調查發現，原來近期銀行界新興了一種叫「 sub-mortgage」（再按）的按揭模式。當業主把物業抵押給財仔借錢後，財仔會將手上一籃子物業捆綁，再抵押予銀行借錢擴展業務，形式就如「按中按」。其中在物業一按市場極進取的財仔康業信貸及 GIC環球信貸，大造這類「再按」；幕後泵水者，竟是東亞銀行（ 23）。亦即東亞兜個靚彎，便繞過了金管局，大模廝樣在樓按市場搵食。
現時猶如「港版影子銀行」的財仔，已開到成行成市，名字千奇百趣，如「疊水」、「醉瓊樓」等，辦公室是唐樓天台或商場死場一角。究竟底子是否豐厚、財政是否穩健，往往爆煲才知。

 
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