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房市這次不但會大暴跌,而且將是多殺多大踐踏,急跌急殺!!!!!!
Dec 18th 2013, 13:36

房市這幾個月急速冷凍,
建商建案廣告頻打,但就是沒買氣。
人潮好像都吃火鍋,取暖去了!

房仲騎小綿羊到處招攬客人,但就是沒人下斡旋
好不容易收到的斡旋,大都開的是芭樂價!
但屋主開的卻是天價,
到底天價&芭樂價該如何撮合呢?

看到這裡,天真的你,還以為房地產只會漲不會跌嗎?

小牛來告訴你,
這次房地產的回檔,將會史無前例的兇猛,
也將跌破眾人&專家的眼鏡。

為何呢?
首先你要瞭解這次台灣房地產大漲的兩大因素
1.QE(這個約佔上漲因素40%)
2.遺產稅從50%調降到10% (這個約佔上漲因素60%)

但放這兩個大絕後,
台灣的經濟成長卻一直沒有跟上,每年在保1保2的,
年輕人22k,年終獎金只有1個月
真的有夠可憐。

台灣經濟還沒回復時,
美國&大陸卻已經扛不住QE的揉爛,準備收場了

************************
首先,QE退場後,
投機大戶的心理因素將逐漸崩盤,
所以房地產先會跌40%的信心。

次之,自遺產稅調降後,在海外的錢早就回歸炒房一大波了
之後還有銀彈可匯回台灣嗎?
還是在台灣炒房大賺一筆後,轉進大陸、美國、歐洲 再賺一次?
可想而知,這時台灣房地產將再跌掉60%的信心,
也就是台灣房地產將100%信心崩潰

房價不但跌,而且將跌破眾人眼鏡,急殺急跌!!!!
多殺多,想逃命都沒人接手
聰明的你,想在這波大跌前,奮力進場,搶當最後一隻老鼠嗎???

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[PS3|PSV ] 換\售普通\初音日帳 PSN 點卡
Dec 18th 2013, 21:36, by Spoly

作者Spoly (齒輪)

站內Gamesale

標題[PS3|PSV ] 換\售普通\初音日帳 PSN 點卡

時間Wed Dec 18 21:36:40 2013

【遊戲物品名稱】:普通\初音全新未拆記念版 PSN 3000 點點卡(毫無疑問的海外版) 【遊戲分級】:限制級        (視購買遊戲而定,但為了部份未成年板友,還是標註限制級好了) 【保存狀況】:全新未用,點卡與外包裝無分離 【售 價】:普通款 980, 直接 P 信發序號        初音款 1030 不含運        亦可用初音款交換 PSV 之以下遊戲(品相需良好):        Conception 2 七星の導きとマズルの悪夢        (特典版,我貼400;無特典版,我貼250)        費用上限:        3000*0.27(匯率)*1.35(匯率上限+運費上限)=1093        由於此為代購,故計費部份將含交通費與運費之開銷        且因係多次購買,考量換幣\刷卡手續費        所以在匯率與運費的計算皆以板規之上限計        但為求發文方便,匯率我直接用目前極不可能到達的 0.27 計        故請不在意者再行購買 【地 區】:平日,新北市樹林或附近地區        週六,台北市\新北市別太偏遠的地方皆可        週日,新北市樹林或附近地區的地方皆可        郵資一率 50 元        3 張(含)以下採郵局郵寄        3 張以上則改以店到店方式寄送,且免郵資 【交易方式】:普通款–P 信告知需要張數後            我會回覆我的玉山帳號、姓名與電話            待確認匯款後以 P 信發序號            較急用的板友亦可用 LINE 傳序號圖片給你        初音款–面交\郵寄 【介紹/拍賣網址】:Miku 卡圖片(Sega官網) http://miku.sega.jp/info/0529 【附註】:雖然臺帳最近很猛,不過漲價在即      日帳 Plus 會員不但目前有 123 款 PS+ 經典遊戲免費大放送      還有冬之 Plus 祭,買一年送兩個月,買三個月送 15 天      再加俺屍或 DJMax 等強作      好日帳,不跨陣營嗎? XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.15.117

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[問題] 大省選手機 G2 NPFI 蝴蝶
Dec 19th 2013, 10:26, by KaoruHY

作者KaoruHY (望蓮馨)

看板MobileComm

標題[問題] 大省選手機 G2 NPFI 蝴蝶

時間Thu Dec 19 10:26:23 2013

  本人2011年9月買的HTC Incredible S用到現在,還沒出過什麼大問題。   但是沒有帶行動電源的習慣,所以用兩顆電池每天輪流頂著。   因實在很想NP回中華,所以在考慮適合的手機! 目前想到最常用的功能像是臉書、LINE、拍照(紀錄性質多)、導航跟資料查詢   還有工作上常使用E-mail功能。偶爾使用音樂功能,希望不要再爆音質了XD" 主要希望能平穩度過30個月、觸控面板操作性佳的優先考量、以及音質不要太糟糕 爬文後心得如下: 1.G2:版上大受好評,續航力勝,雖16G無法擴充,但我HTC IS只加插個8G記憶卡      卻沒覺得不夠用過...(是我不懂哪裡吃空間嗎?XD) 2.NPFI:與butterfly同價位但CPU比較強、偏好的金屬機身(我是暴力女常刮到手      機...)、未來可能可以加購平板座,但雖然我的筆電一直使用ASUS牌,卻      對磐石般的維修有一點沒有信心...... 3.butterfly:穩定、保固維修最優、少女心發作時會喜歡的外型,介面上手 不過同等價位確實是前一年的機種,續航力不足?   以上是我的需求跟疑惑,想煩請版友推薦一下,謝謝!   另,我查了我過去的網路流量,高則4G多、低則1G多,應該會以583方案為主。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.124.167.8

patron22 :這幾個禮拜也在比較 越比越難決定囧 12/19 10:29

hubert0719 :========前幾天我發完文章 又更難決定+1============ 12/19 10:30

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[心情] 突然其來的分手
Dec 19th 2013, 03:00, by wangbtc

作者wangbtc (老王(T_T))

看板Boy-Girl

標題[心情] 突然其來的分手

時間Thu Dec 19 03:00:47 2013

還記得 送妳去機場之前 我們還一起看電視 我煮東西給妳吃 後來就一起抱抱 妳說你回台灣後會想我 你說叫我資格考要加油 因為你突然要回台灣照顧家人一月 所以我不去學校上班 每天陪妳直到你要出發 你也在趕報告 所以我幫妳買東西吃 照顧妳 我知道你那時因為家人生病情緒也不好 所以我就靜靜的抱著你 摸著你的頭說 一切都會沒事的 你看著我說還好有我陪在你身旁 載你去機場後 我們下車互吻擁抱 你說要我好好照顧自己 不用擔心他 你到台灣後 電話簡訊有一通沒一通的 我體諒你 我知道你在忙家人的事 所以跟你說幾點打給我都沒關係 打來的時候 口氣也是很冷淡 我以為是因為你家人的事 所以你心情差 這也很正常 傳簡訊也是 親密的詞彙再也沒有了 開始感到很奇怪 考完試後 你說想聊聊 你說想要離開我 我完全不知道發生什麼事了 所以一直努力挽回你 但你說心累了 後來跟朋友聊聊後 發現 可能不是心累了 而是心裡多了一個人 打給你 妳說 你早就跟我說過你還未忘記你前男友 你說我說 會給你時間好好療傷 沒錯 但我有問過妳 你決心放下前男友然後跟我好好的在一起嗎 你那時說是 但在分手的時候你說 我不能拿以前的話當把柄 也許你說的沒錯 只是我沒料到你變得這麼快 從你說你跟她見面到跟我分手只有兩天 我們一年多的感情就在兩天就煙消雲散了 你分手的時候說了我很多缺點 我知道 我不完美 但我一直努力的想改善 但我知道 這一切不是重點 重點是 你想和他在一起 所以你先跟我分手 你會比較好過 一個拜前的我們過得多麼快樂 如果不是突然有事 我們還計劃好要去哪玩 還買了一台新電視要一起享受 我買了一台Ipad 給你 但這一切都是屁 我的真心 我的付出 你說你給不起我要的 你說你愛前男友比較多 看來 我只是你的替代品 想叫來就來 想叫走就走 但 分手一個禮拜了 我還是好愛你 我是笨蛋 還希望你回到我身邊 明知一切都不會發生 每天最痛苦的時候就是睡醒 那一剎那 錐心刺骨的痛 發現你已經不在了 看到我們一起養的貓 想起我們那些在房間一起生活 快樂的時光 眼淚只能一直落下 再會了 我心愛的妳 也許有天會再相逢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 64.106.63.146

ts1810:剛睡醒那剎那真的很難熬... 12/19 03:09

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[公告] 水桶
Dec 19th 2013, 08:28, by TheoEpstein

[unable to retrieve full-text content]

okdkinhuo

板規一

一行文
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Re: [專欄] 亞運並不重要 中職應婉拒徵召
Dec 18th 2013, 20:48, by humor12314

作者humor12314 (Yang)

看板Baseball

標題Re: [專欄] 亞運並不重要 中職應婉拒徵召

時間Wed Dec 18 20:48:33 2013

※ 引述《zzyyxx77 (中華台北巨砲-陳金鋒)》之銘言: : 【特約作家陳穎】 : 根據「國家體育競技代表隊服補充兵役辦法」,球員若是因運動績優而服補充役, : 則得接受政府五年的列管,在列管期間得參加指定的集訓與比賽,若未參加得回頭再服兵 : 役,因此若體育署嚴格執行此辦法,中華職棒尚在五年列管期間的球員,勢必得加入亞運 : 中華隊。中華職棒若要避免明年球季下半季後段,出現各隊因球員被徵召而影響戰局的窘 : 況,在不考慮停賽的情況下,還是得想辦法斡旋,讓體育署理解亞運棒球賽並不是那麼重 : 要才行。 : 【2013/12/18 聯合新聞網】 : 全文網址: 亞運並不重要 中職應婉拒徵召 | 職棒焦點 | 中華職棒 | udn運動大聯盟 : http://mag.udn.com/mag/sports/storypage.jsp?f_ART_ID=490599#ixzz2noNb9pGx : Power By udn.com 目前有哪些人正在被列管的? 最近去當12天的是林煜清吧 在往前應該是林晨樺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.141.159.30

s4340392:在往前就小小郭吧 12/18 20:52

waijr:中職旗下很少 大多最近三年 旅外比較多一些 野手更少 12/18 20:52

waijr:而且五年就過期了 12/18 20:52

end4000w:犀牛的好像最多 但若真強制徵招 中信會受傷最重 12/18 20:53

indium111:犀牛人最多,但是中信受傷最重??????? 12/18 20:54

tsairay:又不缺投手,徵招投手是幹什用,顆顆 12/18 20:55

tsairay:棒協手上握有的投手還比較好用 12/18 20:55

williebom:兄弟也才一隻奶茶是在名單裡 是怎樣受傷最重? 有比牛牛 12/18 20:55

rats:所謂強制徵召 是體育署和球員之間的切結吧 12/18 20:55

williebom:少了阿樂嚴重嗎? 還有蕭一傑也在名單裡呢 12/18 20:56

rats:對球團的強制力還是無解 除非像教召一樣一定要給公假 12/18 20:56

rats:現在立法不知道來不來得及XD 12/18 20:57

ice31:以中信的陣容來說少一個奶茶有痛 但不至於影響到隊本 但對牛 12/18 20:57

ice31:但對牛牛來說少一個阿樂 明年先發就崩盤沒人了 12/18 20:58

ice31:明年義大先發 洋投洋投阿樂 沒了 頂多勉強算阿福 平偉 12/18 20:59

chad77:林英傑 12/18 21:00

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Jul 9th 2012, 21:52

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[請問] 中華電信斷話
Dec 19th 2013, 02:35, by micheyuan

作者micheyuan (Miche.)

站內ask

標題[請問] 中華電信斷話

時間Thu Dec 19 02:35:03 2013

就在剛剛我的手機被斷話了 他昨天打電話是說11月帳單 可是我的帳單是每月15結16重新算 那所謂11月帳單應該是指到前幾天為止的吧 現在才19號過兩個小時就斷話 也未免太等不及了吧? 讓人感覺有點差 請問這是正常的嗎? 才過幾天就迫不及待的斷話== 大家帳單都可以延遲幾天呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.172.48

bailan:先說說看你的繳款期限是啥時? 12/19 02:41

micheyuan:他說我沒交的是11/16~12/15的帳單,也就是說我只有三天 12/19 02:46

micheyuan:繳費期限,不然就被斷話!我真的覺得很誇張 12/19 02:46

micheyuan:剛剛已經上網去他們官網客服了 12/19 02:47

bailan:不太可能是計費周期11/16~12/15的帳單,中華關帳日後都要 12/19 03:09

bailan:10天左右才會出帳單,你這才剛關帳連帳單都還沒出吧 12/19 03:10

bailan:不是他講錯就是你聽錯 12/19 03:10

bailan:還有關帳日到繳款截止日大約是有25天的時間,就算超過期限 12/19 03:18

bailan:大概5~10天內也還會有通知,再不繳才會斷話,不可能帳單沒 12/19 03:20

bailan:出就斷話 12/19 03:20

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[揪團] 觀音麻將團徵今早開打 目前缺三中
Dec 19th 2013, 09:58, by machtvtv

作者machtvtv (澤北)

看板Taoyuan

標題[揪團] 觀音麻將團徵今早開打 目前缺三中

時間Thu Dec 19 09:58:52 2013

地點:觀音鄉大觀路一段130巷內 觀音大熊場 預徵 時間:徵滿開打 缺三 金額: 30/10 60/20 100/20 連絡電話:0981967868 大熊 不限男女 歡迎跟大熊我交朋友 喊碰不碰不罰 眼牌一台 自摸不嚴 規則一般 拉拉熊麻將等各位 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.249.72.128 machtvtv:轉錄至看板 ChungLi 12/19 09:59

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Re: [求助] 你可以接受女友單獨與異性朋友出去玩嗎?
Dec 19th 2013, 09:21, by LBJALA

作者LBJALA (木村拓拉)

站內Boy-Girl

標題Re: [求助] 你可以接受女友單獨與異性朋友出去玩嗎?

時間Thu Dec 19 09:21:10 2013

現在在妳女友的心理那個人的吸引力已經勝過你了 所以如果你捨得的話 我認為直接提分手 讓你女友知道事情的嚴重性 你才有機會挽回一點劣勢 不然就算女友答應你不再聯絡 我想她對那個人也是念念不忘的 不如來個破釜沉舟 以退為進 讓女友驚覺到她會失去你 如果他會怕的話 你還有一點籌碼 如果你說分手她也很乾脆的同意 那你也不用難過了 起碼現在還不是叫你老公卻給別人幹 太多的限制只會讓他喘不過氣 只有讓她會想主動愛你怕失去你對你好才是長久之道 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.249.77.74

jabrother:推忠肯 12/19 09:45

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Sep 9th 1976, 10:54

...家用主機遊戲開發,預定推出NDS格鬥遊戲《百變恰吉DS(GetAmpedDS,暫稱)》。 《百變恰吉DS...商業模式來進一步擴展營運規模。 NDS《百變恰吉DS(暫稱)》預定2008年冬季推出,價格未定...

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來自星星的你【131219預告】 第二集加長預告
Dec 18th 2013, 21:10

未命名  

 

 1356757051-3927547553

本影片僅供交流試看之用請勿用於商業行為及轉載若喜歡本片請支持正版

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傳華碩將推出 VivoTab Note 8 有繪圖筆的 Win 8.1 八吋平板
Dec 19th 2013, 00:02, by Lion

07bcdb0ed1661b21e1c084015405987e 注意:後綴沒有 RT。繼 T100 之後,傳聞華碩將推出一台尺寸更小一些的標準 Windows 平板,八吋螢幕並有繪圖筆的配置,也搭載著與 T100 相同家族的 Bay Trail 系列 ATOM 處理器,時脈 1.33 GHz,傳聞價格為 299 美金。

在小平板領域,WinRT 可以說是大勢已去了(如果真的「大」的話),當標準可執行 EXE 的 Windows 平板也能做到輕薄且電力足夠外出使用時,還要 RT 做什麼呢?傳聞華碩即將推出一台小尺寸的 Windows 8.1 平板,搭載 ATOM 1.33 GHz 處理器,2GB Ram,八吋螢幕 1280x800 解析度,ips 面板,並有一支與 Fonepad Note6 類似的繪圖筆,將會有 32 或 64gb 的容量可選。

▲ 華碩 Vivotab Note 8 的傳聞照片

299 美金的定價還不知道是 32gb 或 64gb,類似大小的 Win 平板在台灣能買到的還有 Acer w3,但要有繪圖筆的小尺寸 Win 平板的話應該會是第一台。傳聞中平板也配備有前後相機,主相機 五百萬畫素,前鏡頭 120 萬畫素,電池容量 3950mAh。

參考來源:engadget

延伸閱讀:

ASUS Transformer Book T100 評測:超平價 Windows 8 平板

Computex 2013:Acer Iconia W3 8 吋平板發表,Aspire S3、S7 筆電更新

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PS4大缺貨!SCEA執行長痛心:想賣也沒貨可賣
Dec 19th 2013, 01:30

精實新聞 2013-12-19 07:51:16 記者 蔡承啟 報導20131219_17_0.jpg 日本媒體livedoor news 18日報導,美國索尼

精實新聞 2013-12-19  記者 蔡承啟 報導

日本媒體livedoor news 18日報導,美國索尼電腦娛樂公司(Sony Computer Entertainment America Inc.;SCEA)總裁兼執行長Jack Tretton透過官方播客(podcast)感嘆因PS4庫存枯竭,故無法滿足消費者的旺盛需求,因此已陷入即便消費者想買、Sony也無法賣(沒庫存可賣)的狀況。

Jack Tretton表示,就在一年一度的假期季節即將來臨的當下,對於無法將PS4賣給手握400美元、想要購買PS4的消費者一事深表痛心。

PS4自11月15起已陸續於北美(美國、加拿大)、歐洲等地開賣,並將在本週於日本以外的亞洲地區進行販售。

索尼電腦娛樂(Sony Computer Entertainment Inc. )12月3日發布新聞稿宣布,截至2013年12月1日為止,「PlayStation 4 (PS4)」在全球已賣出超過210萬台,其中有70萬台是在歐洲、澳大拉西亞(Australasia)賣出。

索尼電腦娛樂總裁兼集團執行長Andrew House表示,PS4在北美為PlayStation系列遊戲機寫下有史以來最佳的發售紀錄,而這股熱潮也席捲了歐洲、澳大拉西亞與拉丁美洲地區。他說,顧客需求高得驚人,全球各地都持續呈現供不應求的盛況。

PS4在英國也成為史上銷售最快的遊戲主機!英國遊戲雜誌MCV數據顯示,PS4在開賣48小時內,賣出超過25萬台,把對手微軟(Microsoft)的「Xbox One」遠遠甩在腦後。英國報紙The Telegraph和Metro報導,PS4 11月29日英國上市,比美國晚了兩週,但是氣勢驚人,兩天就賣出25萬台,超過Xbox One的兩天15萬台。任天堂(Nintendo)的Wii U在英國賣了一年,銷售總量卻不及最近才上架的PS4和Xbox One。

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[閒聊] 你玩開水多久?等級呢?
Dec 18th 2013, 20:14, by itsmypooh ( 汪汪熊 )

4年前有開水時就玩了

一開始覺得好無聊偶爾想到才餵食一下

當時常常類個出狀況只好跑去玩開農

等到開農變爛了又回鍋

抗別人等級70幾就從66級開始努力追

追到好多人都放棄了偶還是粉勤勞

今天剛好生100等

嘿嘿

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lol - Yahoo奇摩 搜尋結果
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LOL是什么意思?LOL游戲介紹!
Aug 24th 2013, 03:43

LOL是什么意思? 經典之作的完美傳承 本作是由美國RoitGames最新開發的3D大型競技場...策劃、程序人員組成,將DotA經典玩法從對戰平臺延伸到真正的網絡游戲世界。 英雄聯盟(LOL)是LeagueofLegends的簡稱,中文名為《英雄聯盟》。游戲中擁有海量風格各異...

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[徵求] 轉讓BB寬頻網路60M/5M
Dec 18th 2013, 20:05, by navajo

作者navajo (納瓦)

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標題[徵求] 轉讓BB寬頻網路60M/5M

時間Wed Dec 18 20:05:21 2013

因為搬家 原本兩年合約的BB寬頻還有10個月才到期 若現在退機違約金要3000元 因此徵求有需要安裝網路的用戶 頻寬是下載60M 上傳5M 適合家中有安裝新視波或還沒裝第四台想裝新視波第四台的用戶 每月網路費是850元(不含第四台費用) 費用已繳到1月底 轉讓後新用戶只要從2月開始繳費 意者請站內信 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.228.46

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[服飾] 全國 STEVE MADDEN 毛絨雪靴
Dec 19th 2013, 13:20, by fannyhsu

作者fannyhsu (*開心是原則*)

看板forsale

標題[服飾] 全國 STEVE MADDEN 毛絨雪靴

時間Thu Dec 19 13:20:55 2013

商品名稱:STEVE MADDEN 毛絨雪靴 size:8 購買網址:http://www.wretch.cc/album/show.php?i=fannyheaven&b=9&f=1548300045&p=0&sp=0 交易地區:全國/台北新竹可面交 商品價格:售600 新舊狀況:全新/二手 交易方式:面交/郵寄 聯絡方式:站內信 其他說明: 雪靴超可愛,內裡全部都有鋪毛,舒服又保暖~ -- Post to Ptt Forsale -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.75.190.114

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[徵求] 日曆一本
Dec 18th 2013, 20:10, by w055026

作者w055026 (hope)

站內ShuangHe

標題[徵求] 日曆一本

時間Wed Dec 18 20:09:57 2013

徵日曆一本 一天撕一張那種 要是有好心網友有多的更好 站內信詳談唷 謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.143.92

tearrain:9*9就有賣了 12/18 20:26

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車婉婉 嫁 澳洲籍 男友
Dec 18th 2013, 15:50

車婉婉嫁澳洲籍男友

恭喜!恭喜!車婉婉新婚之喜,今年三十九歲的車婉婉原來秘密和今年三十四歲任游泳教練的外籍男友Johnathon David Quinlan,於十二月八日在泰國秘密結婚,日前再於香港入紙註冊。昨日(十二月十七日)車婉婉向傳媒送上「囍餅」分享新婚喜悅,而嫁女餅盒內則有兩人萌爆童年照做的封面的結婚卡,寫上「I do、We did」等字句,卡內則還有他們溫馨合照,以及童年合成照,Sweet程度爆燈。而今日下午,車婉婉於微博留言:「真心感謝各方好友的支持及祝福,人生又到了另外一頁....會加油,繼續努力呀everybody!」多謝大家的祝福。

 

 

本月八日,車婉婉和外籍男友Johnathon David Quinlan在泰國秘密結婚。

車婉婉上載了一張和老公十指緊扣的相片,和大家分享這份甜蜜一刻。

車婉婉向傳媒送上「囍餅」和結婚卡分享新婚喜悅。

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