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[問題] 更新Windows8.1後無法使用
Jul 16th 2014, 10:08, by polanco
作者polanco (polanco)
看板Notebook
標題[問題] 更新Windows8.1後無法使用
時間Wed Jul 16 10:08:14 2014
廠牌:Lenovo 型號:g500 購入日期:去年七月 距上次使用正常時間:昨天 OS版本:Windows8 平常作業內容:玩遊戲 上網 有無內建還原功能(Y/N):Y 問題內容: 前幾天發現電腦的聲音時有時無，看版上說更新到Windows 8.1可以解決 現在更新完了,但是螢幕全黑,移動滑鼠的話可以看到小箭頭,除此之外什麼都不能做 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.70.255.133 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Notebook/M.1405476497.A.4C6.htmlThis entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
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放寬外國人居住 日本不動產吸金
Jul 18th 2014, 22:23
自由時報 – 記者朱語蕎／專題報導、照片／業者提供
與台灣僅有3個多小時飛行時間的日本，是不少人心中的海外投資首選，各大房仲積極經營日本市場，提供一條龍購屋服務；但日本購屋眉角不少，除了挑好地段外，各項稅費雜賦也別忘計算在成本中。
台灣租金報酬率普遍偏低，讓不少投資者選擇出走海外，日本因距離台灣近、文化差距小、租金報酬率高，成為首選，根據全球房地產指南（Global Property Guide）資料統計，日本投資報酬率達5.53%，相較台灣僅1.57%的租金報酬率，頗具優勢。
日本信義 狂賣千間屋
其中，日本信義自2010年開幕至今，業績年年成長，2013年總銷金額高達306億日幣、約新台幣89.5億元，比2011年的50億日幣狂飆5.1倍。今年1~5月已成交184件，平均每天成交1.2件，總銷近新台幣28億元，累計4年總成交件數突破1千件。
日本信義社長何偉宏表示，隨著台灣政府打房措施頻頻，在日圓匯率仍維持低檔下，日本已成為台灣投資資金的強大出口地區，近日日本政府又放寬外國人居住條件，預計可開創另一波赴日投資的新興動能。大師房屋海外事業部處長蔡詠綸表示，台灣人到日本置產，目前以商用店面最為搶手，日本申奧成功是未來最大利多。
親自看屋 留心稅費雜支
想在日本置產，有些重點可別忽略。信義房屋日本事業處專案經理李芊億表示，出手前一定要到日本實際走過，瞭解室內外環境、機能；此外也不要陷入投報率的迷思當中，通常投報率高的物件，總價雖然較低，但位置可能遠離市中心，或屋齡老舊，日後轉手較困難。
日本買屋需要繳各式稅費，有些社區需還需另外繳交管理費或修繕積立金，看各社區管委會和物件而定，從數十萬到上百萬元日幣都有，此項支出由房東負擔；日本仲介服務費固定為總成交價的3%+6萬日幣，買賣雙方各自負擔。蔡詠綸表示，後續出租事宜建議可找租賃管理公司統一處理，台灣現在大型仲介公司都有固定合作的物業公司，管理費約月租金的5~10%不等，可省去不少瑣事。
自備款5~6成 備妥500萬較足
李芊億建議，以台灣目前5家在日本設立分公司的銀行來說，最低貸款門檻為3500萬元日幣，以貸款成數5成計算，自備款約需新台幣500萬元，再加上上述稅費，至少要有新台幣500~600萬元現金較為合宜。
台灣房屋全球財富中心執行長黃逸群表示，日本今年將消費稅從5%提高到8%，買方要先估算好未來效益，外國人在日本購屋貸款條件嚴格，總價900萬元日幣、10坪以上產品，地點最好在都心精華區內，核貸機率較高。
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陸客自由行再增10城市 來台人數將破百萬
Jul 18th 2014, 22:53
作者： 張家嘯 | 卡優新聞網 – 海峽兩岸觀光圓桌會議今(18)日在吉林長春召開，宣布第4批陸客來台自由行城市，將再增加哈爾濱、太原、南昌、貴陽、大連、無錫、溫州、中山、煙台、漳州等10個城市，加上前3批，目前大陸赴台自由行城市已達36個，預計今(2014)年來台自由行陸客將翻倍成長，突破百萬人次。
最新一波開放的10城市，預計從8月18日開始，其中山西太原、江西南昌、貴州貴陽都是省會城市，開放城市名單中人口最多的哈爾濱，除了是黑龍江省會之外，與本次開放的遼寧大連，更同屬大陸15座副省級城市之列。至於其他開放城市以2、3線為主，不過像浙江溫州雖然只屬地級市，但全市人口達到910萬人，帶來「商機」仍不容小覷。
交通部觀光局長謝謂君表示，陸客來台自由行自2011年6月開放以來，至今年6月為止，累計已超過124萬7千人次，單單今年上半年便已超過50萬人次，平均每日達2,785人次，成長幅度是去(2013)年的一倍，今年來台自由行人數可望突破百萬人次。
據瞭解，這次考量新增的10個城市，前提是交通便利，其中8個皆有直航點，中山和漳州雖沒有，但鄰近廣州及廈門，赴機場交通便利，另外能兼顧區域平衡。同時，主要也鎖定各省的前三大城市，例如溫州為浙江第三大城、無錫為江蘇第三大城、大連為遼寧第二大城。
大陸官員指出，中國幅員遼闊，前三大城市還有部分未開放，但現在團客赴台旅遊，並未限制省份，因此希望逐步持續開放各省城市來台自由行，至於何時會限縮，將視台灣觀光旅遊設施的容納量。
該官員也認為，今年底還有可能再開放新一波自由行城市，「百萬陸客」將帶來更多觀光財，從航空業者到飯店、餐飲、租車產業，都將有機會受惠。
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環保意識提高，益得搶佔中國呼吸劑市場商機
Jul 16th 2014, 01:51
MoneyDJ新聞 2014-07-16 09:23:50 記者 編輯中心 報導
依據國內法人對益得(6461) 之最新研究報告指出，受惠於全球環保意識提升，帶動HFA MDI(氫氟烷定量噴霧吸入劑)產品為未來主流，預期公司產品可切入中國市場，未來營運可期。
益得主要研發HFA MDI吸入劑產品公司，為全球七大廠之一，技術承襲自德國百靈佳藥廠，公司現主要營收來源為分別於2012年12月及2013年1月取得台灣藥證之帝舒滿定量噴霧劑與欣泛定量噴霧劑。
根據MedAdnews統計，全球呼吸道產品市場總值約400億美元，主要有三大產品，分別為MDI(定劑量吸入器)、DPI(乾粉吸入劑)、及Nebulizers(氣霧機)，其中又以MDI使用比重達75%最高。
受惠近年全球環保意識提高，因CFC MDI(氟氣碳吸入推進劑)會破壞臭氧層，2015年全球將全面禁用CFC產品，將推升HFA MDI (氫氟烷定量噴霧吸入劑)產品需求大幅成長。公司的HFA MDI產品係採用低酒精配方，擁有賦型劑用藥低、給藥均勻及安定性高之優點，其產品之酒精含量及藥物粒徑分布特性與全球前二大廠GSK、AstraZeneca相似，有助取得在學名藥市場之商機。
在大陸地區，吸入劑藥物市場以Fluticasone+Salmeterol及Budesonide為主，當地廠商生產之推進劑則以CFC為大宗，在2015年將被淘汰下，HFA系列產品將有爆發性商機。公司目前於兩岸進行藥證申請的藥物，包括氣喘急救用藥Albuterol，氣喘控制用藥Budesonide、Futicasone+Salmeterol及Budesonide+Formoterol，急救與控制兼具的氣喘用藥SYN006，以及治療慢性阻塞性肺病之藥物SYN007。而在大陸市場方面，公司具有綠色通道審批資格，可加速產品核准上市時程，預計氣喘控制藥物Budesonide將可於2015年Q4上市，得以搶佔市場商機。
有興趣此篇文章的網友，同時也看過下列文章
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范冰冰陳年床照曝光 俗妝低胸洩「黑影」
Jul 16th 2014, 01:12
娛樂中心／台北報導 女星范冰冰日前貼出和張鈞甯的爆乳美照，兩人即便皺成八字眉依然美麗，有部落客趁勢公開她多年前的床照，只見她以一頭極短怪髮，搭配顏色不均的慘白濃妝，再加上無袖低胸睡衣，在床上連換跪、趴2種標準寫真POSE，與現今的女神樣相差甚大，網友傻眼笑虧真是「俗」到爆！
大陸落落客「北京冬雨」15日晚間，先是在微博放上一張翻拍照，3位女性分別頂著苦瓜臉、舉手，要大家猜猜右一女星是谁？雖然該女有些微「嬰兒肥」，但不少網友還是一眼就認出是剛出道不久的范冰冰。相隔1小時，他又釋出「短髮」版范爺，更點出系列照是15年前所留下。 照片中的范冰冰，妝容明顯過白，衣服極度貼身像是睡衣，北京冬雨還原舊照由來，寫道：「范冰冰拍某部電視劇，其中，有一場戲需要一個豪華酒店大客廳，好奇的范冰冰悄悄跑進總統客房的臥室體驗了一下，並拍照留念。」她為了一展性感風情，甚至趴在床邊放送酥胸，還冒出「黑色」陰影疑似走光，令網友無限遐想。
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內容來源 : NOWnews 更新日期 : 2014/7/16 09:21
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