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信義線周日通車,沿線商用、外圍住宅受惠
Nov 18th 2013, 04:18

精實新聞 2013-11-18 11:47:37 記者 林詩茵 報導

捷運信義線確定本周日(11月24日)通車,沿停共有7個站,包括中正紀念堂站、東門站、大安森林公園站、大安站、信義安和站、台北101/世貿站、象山站。業者表示,隨著捷運網絡更進一步的完整,可望讓更多市中心的人願意往外圍較便宜的區域居住;而市中心因房價高漲,早已提前反應通車利多,預料順利通車最受惠的將是沿線商圈的店面和辦公室等商用不動產商品。

在台北市長郝龍宣布下,捷運信義線本周日將正式通車,捷運信義線是貫穿北市東西向的第二條捷運,規劃自羅斯福路上的新店線中正紀念堂站往東穿越金華街、愛國東路、杭州南路一帶後,沿信義路至信義計劃區,止於中強公園,全長約6.4公里,沿途停7個站中,有3個雙捷運交叉站,包括中正紀念堂與新店、淡水線交接;東門站與新蘆線交接;大安站與文湖線接通。

而根據「好房網」統計,去(2012)年7~9月和今年7~9月,該沿線各站周邊房價年增率高達16.7~37.8%,房價已反應通車題材。

信義房屋(9940)也調查,信義沿線捷運站周邊500公尺的大樓,以今年6~8月實價揭露的行情資料來看,象山、信義安和、大安站、大安森林公園站等,一般大樓平均房價已達到每坪90萬元以上。

因此,信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析,從過去捷運施工前後的房價來看,通常拍板定案後房價即會上漲一波,動工後就進入黑暗期,而即將完工前的地上圍欄拆除後,房價會再漲一波,通常正式通車後,房價就會回歸基本面。

他直言,從信義線沿線房價的位置、房價漲幅來看,已提前反應了通車題材;再者信義線沿線,站站精華,房價原本位置就不低,因此未來住宅房價能否再上攻,需要看整體市況。不過,捷運通車會帶動當地商圈更活絡,因此預期店面、辦公室會更搶手。

蘇啟榮認為,接下來可以觀察敦南商圈的租金反應,料通車應有助租金的調升。

至於住宅,蘇啟榮則預期,隨著捷運線的佈局再下一城,有助外圍有捷運網絡的區域指名度更高。

建商則認為,台北市中心一地難求,開發商多已往外圍具軌道交通便利性的區域發展,信義線可望拉動新蘆線的新莊、蘆洲,淡水新店線的淡水、新店外圍,以及文湖線的木柵、東湖等區域的民眾,進入信義計劃區辦公更方便,因此可望帶動人口的外移,這有助房市發展更健康。

法人則表示,信義線通車對沿線具有資產的上市櫃公司將是利多,像信義房屋的總部在101對面,未來增值空間可期;此外,在沿線有推案的建商,也會受惠,像是中工(2515)的亞太會館豪宅案、皇翔(2545)的「御琚」案、冠德(2520)的興雅「BCF豪宅案」等。

法人認為,其實信義沿線的新推案多是豪宅,相關買方未必依賴捷運,預料對新建案的影響並不是那麼大;而由於信義線與其他路線交會更直接,更有助新莊、蘆州、淡水等原本持有資產的傳統產業或建商,在未來的開發或銷售去化更順暢。

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[食記] 新竹。牛喀牛排新開幕平價牛排館*
Nov 18th 2013, 11:24, by sillybaby

作者sillybaby (牛牛)

看板Food

標題[食記] 新竹。牛喀牛排♥新開幕平價牛排館*

時間Mon Nov 18 11:24:55 2013

餐廳名稱:新竹。牛喀牛排♥ 消費時間:2013年/11月17日 地址:新竹市中華路2段736號 電話:03-527-8969 營業時間:11:00-22:00 圖文網誌好讀版:http://milk52313.pixnet.net/blog/post/306341273 --------------------------------------------------------------------- 新竹又有新開幕的牛排館囉!開幕期間特價八折呢 [ 用餐日期:102-11-17 ] 這篇超快速的跟大家分享啦 因為開幕期間的優惠只到11/22而已 就趕快拼出文章來分享給你們 「牛喀牛排」位於國泰醫院附近,也在我家附近 所以在開幕之前就注意到啦 這間店的前身是真餃滑麵食館,記得只吃過一次就歇業了XD 這間不知道能不能撐久一點齁? 風格類似吼牛排 對面有特約停車場,還蠻方便的 店前面也有很多機車停車格 。候位區 吃飯尖峰時間是座無虛席的 就跟吼牛排一樣,排隊吧! 我們大概五點前來,是不用等待的 不過我想這樣的盛況,特價結束後會好多的 店門外有菜單供欣賞 等候的時間不妨先研究一下 。店內環境 比吼牛排的位置少一點 不過坐起來比較舒適一點,也很乾淨 。自助吧 沙拉區~ 湯品區~有玉米濃湯跟清湯 麵包~是小餐包 一旁有冰淇淋,不明牌子的(我沒仔細看啦) 喜客研磨咖啡~最下面的奶茶還不錯喝 爆米花~ 濃湯裡面有馬鈴薯喔,不過整體味道蠻淡的 餐包是鹹奶油口味的,但奶油不夠多,吃起來還蠻乾的 如果換作爆漿餐包或是香蒜麵包會更好... 。菜單 主餐價位從190-550元 另外還有超值的搭配供選擇 牛喀牛排 210元 (產地:紐澳) 選用的部位是沙朗,帶筋油花 表面積還蠻大的,但是比較薄一點 這是姐夫點的,七分熟 但是吃起來是嫩的 想必還是有加神奇的秘方啦 (大家心知肚明就好囉) 丁骨牛排 380元 (產地:紐澳) 丁骨是沙朗跟菲力的部位組合而成 吃起來比較多筋跟油花 也比較肥美一點 這款份量十足,男友吃完直呼超飽呀 雪花牛排 280元 ( 產地:美國 ) 取於牛肩胛部位 上面有霜降紋路,故名雪花牛 肉質也屬於比較柔軟的 這道是賢媽點的,我就不知道口感囉 精華嫩肩 250元 ( 產地:紐澳 ) 取自牛腰肉,應該是牛排最嫩的部位 整塊是瘦肉比較多的 好厚一小塊呀~ 賢爸說雙心蛋叫我趕快拍 巨星牛排 300元 ( 產地:紐澳 ) 取自牛背脊一帶 這款也是份量十足,前後厚度不均,越吃越厚呀 這次我是點七分熟,如果有下次應該點五分熟會比較好 反正都有加xxx啦,所以吃起來都蠻嫩的 但是七分熟有點過老了,吃起來稍稍費力一點 也容易越吃越乾 整體表現我是覺得優於吼牛排 雖然自助吧的部分也過於簡單,沒有什麼選擇性 但硬要比的話還是比較多一點 這間的價位也比較便宜 份量也比較實在 座位舒適度、用餐氣氛都比較好一些 希望這間可以幫忙分流一下吼牛排的人潮囉 偶爾想吃平價牛排的又多一間選擇啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.251.199.56

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[食記] 台中 香料屋印度料理
Nov 18th 2013, 11:36, by guessworld

作者guessworld (奶油不飛� )

站內Food

標題[食記] 台中 香料屋印度料理

時間Mon Nov 18 11:36:13 2013

圖文網誌版請點:http://guessworld.pixnet.net/blog/post/38916322 店名:香料屋印度料理 電話:04-2327-2767 地址:台中市西區健行路1066號 營業時間:11:30~14:00, 17:30~21:30 消費日期:Nov 2 2013 -------------------------------------------------------------------------------- 從英國回來後就對印度料理念念不忘,去台中臨時不知吃什麼, 馬上搜到金典綠園道旁邊有間評價不錯的印度餐廳。 周末訂位倒不覺得很困難, 但到店裡後才發現陸續也蠻多客人,一到用餐時間瞬間就坐滿了。 炸三角包,$60。 有標註招牌的三角包,裡頭有點像馬鈴薯泥等東西。 味道還算不錯,但沒有很突出。 點了兩個肉類主菜。 香濃牛肉,$280。 香濃牛肉的湯底有點不像咖哩,但詞窮說不出是什麼。 牛肉燉得很軟爛,味道很進去。 但用烤餅沾這個醬料,略輸咖哩。 咖哩雞肉,$250。 咖哩雞好吃耶。 重點是醬汁味道很棒,配飯用餅沾都好吃。 起司烤餅,$80。 起司烤餅超棒,裡頭包著滿滿起絲,配咖哩吃真的超過癮。 蒜味烤餅,$60。 烤餅太好吃立刻追加一份蒜味,蒜的有奶油香,上頭灑了細細的蒜顆粒, 跟起司的不太一樣,吃起來比較酥脆,但一樣都美味。 坦都雞腿,$180。 雞腿只有兩塊小小塊,以量跟美味來說,我們倒覺得還好,比較推薦吃咖哩。 三個人吃了九百初,價格還算ok。 咖哩跟烤餅都讓人很滿意,還會想再來用餐的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.124.85.205

bubucosmos:我也覺得蠻好吃的,不過那次上菜順序有點妙@@ 11/18 11:38

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Fw: [食記] [新竹] 天府之國 麻辣滷味
Nov 18th 2013, 11:41, by pure816

作者pure816 (玫玫)

看板Food

標題Fw: [食記] [新竹] 天府之國 麻辣滷味

時間Mon Nov 18 11:41:02 2013

※ [本文轉錄自 Hsinchu 看板 #1IYOmyei ] 作者: pure816 (玫玫) 看板: Hsinchu 標題: [食記] [新竹] 天府之國 麻辣滷味 時間: Mon Nov 18 11:40:39 2013 [新竹] 天府之國 麻辣滷味 網誌圖文好讀完整版:http://pure816.pixnet.net/blog/post/38127627 ============================================================================ 消費時間:2013/10 特殊聲明:文章PO在PTT上,不代表同意任人轉貼, 若僅轉貼連結,歡迎! 不歡迎全篇轉貼,卻完全不打招呼。 ============================================================================   之前用團購券就說過,天府之國的麻辣湯頭非我所好。   又,無論總店(振興路)、分店,都不在我活動範圍內,所以也沒特別再訪過。   後來看到店面開到台中了,應該是有我沒發現的獨特之處吧!   所以又一次看到團購券的訊息,雖說已從5折變為59折,但還是可以試試吧!   這次就不選總店了,選了離我比較近的金山店。   這家店位於阿金港式滷味旁邊三四家店面。   是好找,但比較遠離主要的金山街,故地理位置本來就比較差。   比起售價,雖然比同類型的三顧茅廬便宜,但當然還是比阿金貴。   不過也許是到訪時,還是團購券兌換期中,生意還算不錯。   (等候滷味時,所見的其他客人,幾乎全是持券而來啊!)   這次挑了不太一樣的品項,但麻辣湯頭還是一樣的香辣卻不太夠溫醇。   一樣還是不太合我胃口,:p。   水餃是新產品,但......   還是事先滷好的招牌豆腐的風味比較迷人。   空心菜與蘿蔔因容易吸附湯汁,滋味也算不賴。   大致來說,這次點的產品,比上次更合我意。   但由於這也非離我十分近的位置,若專程過來一趟,阿金更能吸引我的目光。    ------------- 新竹市東區金山十街9號 03-6663637 16:00~01:00 ----------------------------------------------------------------------------  ●  ╲●╱  ●  ╲●╱ 我不是食神,說的只是我的所見、所聞、所嚐。 /█╲  █  <█>  █  青菜蘿蔔各有所好,如果說的與你感受的不同,  ╳   ((   ))  ╱ ╲ 請見諒! 如算中肯,就請幫我推推唄!▂▅█ -- __________________ 等待 那一季的玫瑰  http://pure816.pixnet.net/blog http://www.facebook.com/pure816.fans -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.73.190.120 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: pure816 (42.73.190.120), 時間: 11/18/2013 11:41:02

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[食記] 新竹。牛喀牛排新開幕平價牛排館*
Nov 18th 2013, 11:24, by sillybaby

作者sillybaby (牛牛)

看板Food

標題[食記] 新竹。牛喀牛排♥新開幕平價牛排館*

時間Mon Nov 18 11:24:55 2013

餐廳名稱:新竹。牛喀牛排♥ 消費時間:2013年/11月17日 地址:新竹市中華路2段736號 電話:03-527-8969 營業時間:11:00-22:00 圖文網誌好讀版:http://milk52313.pixnet.net/blog/post/306341273 --------------------------------------------------------------------- 新竹又有新開幕的牛排館囉!開幕期間特價八折呢 [ 用餐日期:102-11-17 ] 這篇超快速的跟大家分享啦 因為開幕期間的優惠只到11/22而已 就趕快拼出文章來分享給你們 「牛喀牛排」位於國泰醫院附近,也在我家附近 所以在開幕之前就注意到啦 這間店的前身是真餃滑麵食館,記得只吃過一次就歇業了XD 這間不知道能不能撐久一點齁? 風格類似吼牛排 對面有特約停車場,還蠻方便的 店前面也有很多機車停車格 。候位區 吃飯尖峰時間是座無虛席的 就跟吼牛排一樣,排隊吧! 我們大概五點前來,是不用等待的 不過我想這樣的盛況,特價結束後會好多的 店門外有菜單供欣賞 等候的時間不妨先研究一下 。店內環境 比吼牛排的位置少一點 不過坐起來比較舒適一點,也很乾淨 。自助吧 沙拉區~ 湯品區~有玉米濃湯跟清湯 麵包~是小餐包 一旁有冰淇淋,不明牌子的(我沒仔細看啦) 喜客研磨咖啡~最下面的奶茶還不錯喝 爆米花~ 濃湯裡面有馬鈴薯喔,不過整體味道蠻淡的 餐包是鹹奶油口味的,但奶油不夠多,吃起來還蠻乾的 如果換作爆漿餐包或是香蒜麵包會更好... 。菜單 主餐價位從190-550元 另外還有超值的搭配供選擇 牛喀牛排 210元 (產地:紐澳) 選用的部位是沙朗,帶筋油花 表面積還蠻大的,但是比較薄一點 這是姐夫點的,七分熟 但是吃起來是嫩的 想必還是有加神奇的秘方啦 (大家心知肚明就好囉) 丁骨牛排 380元 (產地:紐澳) 丁骨是沙朗跟菲力的部位組合而成 吃起來比較多筋跟油花 也比較肥美一點 這款份量十足,男友吃完直呼超飽呀 雪花牛排 280元 ( 產地:美國 ) 取於牛肩胛部位 上面有霜降紋路,故名雪花牛 肉質也屬於比較柔軟的 這道是賢媽點的,我就不知道口感囉 精華嫩肩 250元 ( 產地:紐澳 ) 取自牛腰肉,應該是牛排最嫩的部位 整塊是瘦肉比較多的 好厚一小塊呀~ 賢爸說雙心蛋叫我趕快拍 巨星牛排 300元 ( 產地:紐澳 ) 取自牛背脊一帶 這款也是份量十足,前後厚度不均,越吃越厚呀 這次我是點七分熟,如果有下次應該點五分熟會比較好 反正都有加xxx啦,所以吃起來都蠻嫩的 但是七分熟有點過老了,吃起來稍稍費力一點 也容易越吃越乾 整體表現我是覺得優於吼牛排 雖然自助吧的部分也過於簡單,沒有什麼選擇性 但硬要比的話還是比較多一點 這間的價位也比較便宜 份量也比較實在 座位舒適度、用餐氣氛都比較好一些 希望這間可以幫忙分流一下吼牛排的人潮囉 偶爾想吃平價牛排的又多一間選擇啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.251.199.56

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Nov 18th 2013, 11:36, by guessworld

作者guessworld (奶油不飛� )

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標題[食記] 台中 香料屋印度料理

時間Mon Nov 18 11:36:13 2013

圖文網誌版請點:http://guessworld.pixnet.net/blog/post/38916322 店名:香料屋印度料理 電話:04-2327-2767 地址:台中市西區健行路1066號 營業時間:11:30~14:00, 17:30~21:30 消費日期:Nov 2 2013 -------------------------------------------------------------------------------- 從英國回來後就對印度料理念念不忘,去台中臨時不知吃什麼, 馬上搜到金典綠園道旁邊有間評價不錯的印度餐廳。 周末訂位倒不覺得很困難, 但到店裡後才發現陸續也蠻多客人,一到用餐時間瞬間就坐滿了。 炸三角包,$60。 有標註招牌的三角包,裡頭有點像馬鈴薯泥等東西。 味道還算不錯,但沒有很突出。 點了兩個肉類主菜。 香濃牛肉,$280。 香濃牛肉的湯底有點不像咖哩,但詞窮說不出是什麼。 牛肉燉得很軟爛,味道很進去。 但用烤餅沾這個醬料,略輸咖哩。 咖哩雞肉,$250。 咖哩雞好吃耶。 重點是醬汁味道很棒,配飯用餅沾都好吃。 起司烤餅,$80。 起司烤餅超棒,裡頭包著滿滿起絲,配咖哩吃真的超過癮。 蒜味烤餅,$60。 烤餅太好吃立刻追加一份蒜味,蒜的有奶油香,上頭灑了細細的蒜顆粒, 跟起司的不太一樣,吃起來比較酥脆,但一樣都美味。 坦都雞腿,$180。 雞腿只有兩塊小小塊,以量跟美味來說,我們倒覺得還好,比較推薦吃咖哩。 三個人吃了九百初,價格還算ok。 咖哩跟烤餅都讓人很滿意,還會想再來用餐的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.124.85.205

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Fw: [食記] [新竹] 天府之國 麻辣滷味
Nov 18th 2013, 11:41, by pure816

作者pure816 (玫玫)

看板Food

標題Fw: [食記] [新竹] 天府之國 麻辣滷味

時間Mon Nov 18 11:41:02 2013

※ [本文轉錄自 Hsinchu 看板 #1IYOmyei ] 作者: pure816 (玫玫) 看板: Hsinchu 標題: [食記] [新竹] 天府之國 麻辣滷味 時間: Mon Nov 18 11:40:39 2013 [新竹] 天府之國 麻辣滷味 網誌圖文好讀完整版:http://pure816.pixnet.net/blog/post/38127627 ============================================================================ 消費時間:2013/10 特殊聲明:文章PO在PTT上,不代表同意任人轉貼, 若僅轉貼連結,歡迎! 不歡迎全篇轉貼,卻完全不打招呼。 ============================================================================   之前用團購券就說過,天府之國的麻辣湯頭非我所好。   又,無論總店(振興路)、分店,都不在我活動範圍內,所以也沒特別再訪過。   後來看到店面開到台中了,應該是有我沒發現的獨特之處吧!   所以又一次看到團購券的訊息,雖說已從5折變為59折,但還是可以試試吧!   這次就不選總店了,選了離我比較近的金山店。   這家店位於阿金港式滷味旁邊三四家店面。   是好找,但比較遠離主要的金山街,故地理位置本來就比較差。   比起售價,雖然比同類型的三顧茅廬便宜,但當然還是比阿金貴。   不過也許是到訪時,還是團購券兌換期中,生意還算不錯。   (等候滷味時,所見的其他客人,幾乎全是持券而來啊!)   這次挑了不太一樣的品項,但麻辣湯頭還是一樣的香辣卻不太夠溫醇。   一樣還是不太合我胃口,:p。   水餃是新產品,但......   還是事先滷好的招牌豆腐的風味比較迷人。   空心菜與蘿蔔因容易吸附湯汁,滋味也算不賴。   大致來說,這次點的產品,比上次更合我意。   但由於這也非離我十分近的位置,若專程過來一趟,阿金更能吸引我的目光。    ------------- 新竹市東區金山十街9號 03-6663637 16:00~01:00 ----------------------------------------------------------------------------  ●  ╲●╱  ●  ╲●╱ 我不是食神,說的只是我的所見、所聞、所嚐。 /█╲  █  <█>  █  青菜蘿蔔各有所好,如果說的與你感受的不同,  ╳   ((   ))  ╱ ╲ 請見諒! 如算中肯,就請幫我推推唄!▂▅█ -- __________________ 等待 那一季的玫瑰  http://pure816.pixnet.net/blog http://www.facebook.com/pure816.fans -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.73.190.120 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: pure816 (42.73.190.120), 時間: 11/18/2013 11:41:02

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教部保障甘比亞學生 至少念完一學期
Nov 18th 2013, 03:50

我國正式宣布和甘比亞斷交,教育部長蔣偉寧今天在立法院受訪時表示,「基於人道和教育的考量」,會協助公費生至少完成這學期的學業。

蔣偉寧表示,目前在台念書的甘比亞學生共有267名,其中175人為公費生,斷交後「基於人道和教育的考量」,公費生至少可以無虞念完這個學期,至於未來是否繼續就學,公費生可自行決定,或由學校幫忙籌措獎學金。

蔣偉寧表示,甘比亞公費學生的經費來源有國科會、外交部以及各校專班提供的獎學金,斷交後,將不再繼續提供;不過公費學生仍可以自行決定是否改由自費繼續攻讀完成學位,或視甘國決定是否召回。

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治水預算輪綁樁?行政院:統籌規劃
Nov 18th 2013, 03:46

八年八百億元的治水預算即將到期,國民黨立院黨團幹部會議今日上午討論此事,據轉述,多數國民黨立委提醒行政院,過去治水預算把錢下放到地方政府,等於是送錢給地方,沒有嚴格管考經費流向,導致錢像丟在水裡,功勞歸地方,罵聲歸中央,要求行政院不要重蹈覆轍,尤其是明年是選舉年,不要成為綁樁的經費。

對此,行政院秘書長陳威仁表示,會由水利署統籌規劃。經濟委員會下週排定審議六年六百億元的流域綜合治理特別條例。

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法部明年2月底 提通保法修法意見
Nov 18th 2013, 03:56

法務部長羅瑩雪上午在立法院保證,全國各地檢署正對有關監聽案彙整資料,預計12月31日陳報法務部,法務部將再依據檢討內容於明年2月底之前提出法務部版本的通訊保障暨監察法修法報告。

【中央社/台北18日電】

法務部長羅瑩雪今天表示,將彙整各地方法院檢察署通訊監察資料,之後開公聽會、討論會,希望明年2月提出通保法修法。

民主進步黨籍立法委員柯建銘說,法務部明年2月才提修法,立法院這段期間做什麼?這是逃避修法,他呼籲羅瑩雪積極作為。

立法院司法及法制委員會初審朝野立委提出的通訊保障及監察法部分條文修正草案,中國國民黨籍立委潘維剛表示,法務部書面報告沒提觀點,羅瑩雪口頭報告時,也沒讓立委知道行政院目前對濫權監聽採取的因應政策。對監聽事件如此等閒視之,的確不宜。

國民黨籍立委廖正井說,行政院長江宜樺已在施政報告宣示要檢討監聽制度,羅瑩雪口頭報告卻否決立委意見,也沒提檢討方向。

國民黨籍立委賴士葆表示,社會已因監聽案鬧得風風雨雨,法務部卻一點想改進的感覺都沒有,完全表現出權力傲慢。「這個報告真的很丟臉」,簡直吃定立法院、百姓,立委意見通通打回票,令人失望、難過。

民主進步黨籍立委吳宜臻說,多少侵害人權事件都假公共利益之名,法務部卻說「還在查資料」,人權可以等嗎?法務部令人大失所望。

羅瑩雪答詢表示,要求抽查民國96年12月11日起到102年10月31日止,每年通訊監察案件量的5%到10%,看看是否依法進行。法務部絕不輕忽這件事,但抽查範圍歷時很久,數量很大,要求各單位12月31日前報告法務部查核結果。

她說,法務部仔細研究討論立委提案;待12月底彙整各地檢署資料後,會開公聽會、討論會,緊鑼密鼓推動修法。希望資料匯整2個月後,明年2月、立法院下會期開議前提出修法草案報行政院。

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