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《美國經濟》S&P/Case-Shiller房價漲幅創7年新高
Nov 26th 2013, 23:54

精實新聞 2013-11-26 23:01:24 記者 陳瑞哲 報導無謂房貸利率升高，美國今年房價持續上揚，顯見房地產復甦勢頭銳不可擋。據S&P/Cas

精實新聞 2013-11-26  記者 陳瑞哲 報導

無謂房貸利率升高，美國今年房價持續上揚，顯見房地產復甦勢頭銳不可擋。據S&P/Case-Shiller調查，9月份美國20大都會房價綜合指數年增13.3%，增幅不僅勝過前月12.8%，且是2006年2月以來之最。

彭博社報導指出，在存屋供給有限的狀況下，美國房地產已屬賣方市場，而透過房地產增值所產生的財富效果除將帶動民間消費、增強內需外，也將有助推升經濟成長。

報告還顯示，第三季美國整體房價較去年同期成長了11.2%，亦是2006年第一季以來最強增漲力道，當時房價漲幅為9.9%。

在20大城市中，漲幅最大的為拉斯維加斯(Las Vegas)，年增率達29.1%，其次是舊金山的25.7%。另外，紐約市漲4.3%，是當月漲幅最小是城市。

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中國品牌智慧手錶 FashionComm A1，採高通 Mirasol 顯示器、還有復古的 GSM 手機功能
Nov 26th 2013, 09:26, by sugizo

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Dab49eb07ecb9d6199d727167f5c70b8 越來越多品牌接連投入智慧手錶市場，中國穿戴式裝置品牌 Appscomm 也推出FashionComm A1 ，搭載與高通智慧手錶相同的 Mirasol 顯示器，此外還加入 GSM 手機功能、內建計步器可記錄使用者全天候運動狀態的健康管理功能。

中國穿戴式裝置品牌 Appscomm 發表 FashionComm A1 智慧型手錶，為中國首款搭載美國高通的 Mirasol顯示器技術的穿戴式裝置。Mirasol 顯示器可顯示彩色畫面、並且在強光直射下清晰可見，此外還提供更長的電池續航力，以符合穿戴式裝置隨時連線需求。使用者只要輕觸螢幕即可觀看當下的日期、時間、星期和天氣等資訊。

FashionComm A1 還提供完整的手腕型 GSM 手機功能，使用者可以隨時隨地接聽、撥打電話及傳送、接收簡訊。整合動作偵測、電話接收、簡訊傳送、相機、影像攝錄、錄音、鬧鈴、音樂、藍芽及其他多項功能。對於運動需求，FashionComm A1 也內建計步器，可記錄使用者全天候運動狀態，並於螢幕上即時顯示健康狀況資訊，並藉由 GPRS 或内建 USB 錶帶，將運動狀態傳輸至個人電腦。Appscomm 也有自己的運動雲平台，讓使用者透過一鍵分享功能，將運動數據及健康狀態分享至 QQ、微博、WeChat 等社群媒體平台。

FashionComm A1 搭載低功耗的 1.55 吋高通 Mirasol 顯示器，內建 SunlordSDLA31-2R800G-S1 低功耗藍芽天線，使其待機功耗小於 2.0mA；配備450mAh鋰聚合物電池，可提供長達190小時的待機時間。售價為人民幣1,299元。

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Fw: [食記] 新北永和 小貴族灸燒牛排
Nov 26th 2013, 19:32, by floma

作者floma (我存在故我愛)

看板ShuangHe

標題Fw: [食記] 新北永和 小貴族灸燒牛排

時間Tue Nov 26 19:32:03 2013

※ [本文轉錄自 Food 看板 #1Ib8Qd6l ] 作者: floma (我存在故我愛) 看板: Food 標題: [食記] 新北永和 小貴族灸燒牛排 時間: Tue Nov 26 19:31:46 2013 餐廳名稱：小貴族灸燒牛排 消費時間：2013年/11月 地址：新北市永和區得和路336號 電話：02-29409615 網誌好讀圖文版:P http://floma.pixnet.net/blog/post/54287862 這間小貴族算是聽很久了 之前工作的同事常常說這間在他家附近還不錯吃價格又便宜 也有揪過 不過一直沒有成行 會去吃是因為本來要去找山森原新開的牛排店 不過找不到 想起附近還有這間小貴族就來嘗鮮看看 算是很誤打誤撞的XD 店外一景 純粹藍色的招牌相當顯眼 也很符合永和(大誤) 店外停車格算多 很好停車的地方 店內一景 店內並不大 不過有一種輕鬆溫馨的氛圍 桌數不算多 大多是雙人座 後頭有紅茶 濃湯 冰淇淋和自助現烤麵包可以自取 點菜單 很簡單的點菜單 單價不高 不會超過三百元 有分排餐和套餐 套餐的價格會比較高一些 單點排餐大部分價格都在兩百元以內或左右 並不算貴的價格 玉米濃湯 這種牛排店必備的例湯 餐前幾乎都會來上一碗 近拍 料算是一般的量 湯的味道有點不自然 濃度跟奶味都算還好 不過大約喝一碗左右就差不多了 嚴選沙朗牛排(140元/份) 很台式的配置 蛋、醬汁、牛排、鐵板麵、三色蔬菜 至少豆子不是冷凍的還算不錯 牛排大概4~5oz左右 算是一般的大小 味道後頭再述 大塊沙朗牛排(200元/份) 和嚴選沙朗是一樣的配置 只是份量約是兩倍大 把其他料都給遮掩住了 選的是綜合醬 添的挺多 斷面近拍 厚度算是中等 有筋但還在可以接受的範圍內 這也是為何要點七分熟的原因 肉質中等 稍微帶點嫩精感 不過並不明顯 還是吃得出原味 處理的算蠻好入口的 熟度也OK 鐵板麵 採用的油麵 相當Q滑 搭配蘑菇+黑胡椒的綜合醬相當好吃 醬汁味道偏甜順口帶點微辣 以這種平價的牛排館而言 小貴族的醬汁算是做得還不錯 沾肉跟麵都還蠻適合的 溫馨平實的氣氛和價格平實的牛排 以平價牛排而言 小貴族算是不錯 醬汁、肉本身、麵搭配的挺好 份量上也挺足的 兩百元內算是值得一吃的一間:P -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.47.249.49 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: floma (114.47.249.49), 時間: 11/26/2013 19:32:03

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水晶舞台揭幕 蔡依林：想扮美人魚
Nov 26th 2013, 02:00

NOWnews – 

記者馮珮汶／台北報導

隨著耶誕味漸濃，各大百貨公司也紛紛開始佈置自家的造景，打造成幸福氛圍，知名奧地利水晶品牌今年在台北101購物中心打造水晶璀璨舞台，並請到小天后蔡依林現身揭幕，閃亮開場。

SWAROVSKI不同於先前的水晶聖誕樹，今年跳脫以往，大手筆採用上萬顆施華洛世奇水晶打造璀璨舞台，概念主要以閃耀的星星為發想，將同比例的星星掛飾放大做為主角，再用水晶珠簾為配飾，上面也能看見耶誕新品，頗富玩意。

而小天后蔡依林一身火紅洋裝現身為水晶舞台揭幕，順道分享自己對派對LOOK的看法，她說衣櫥裡要針對不同風格的派對做服飾及配件區分，自己的穿搭秘訣是朋友生日以「低調但俏麗」為原則，素色連身洋裝搭配閃亮的大項鏈；或是用水晶手環搭配耳環，在配上高跟鞋也很適合。

至於即將到來的聖誕節，蔡依林說有考慮要辦「迪士尼」派對，自己則很心動想考慮扮「小美人魚」，因為只要靠2片貝殼就可以遮胸，想試試看這個尺度，至於被問到錦榮會扮演成什麼？她說不清楚，有人建議他扮成半裸泰山，Jolin也笑說不錯阿！

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經理人：日圓趨貶 利日股續攻
Nov 26th 2013, 23:46

中央社 – 

（中央社記者潘智義台北27日電）歐義銳榮日本股票基金經理人貝茲羅（Roberto Berzero）指出，美國公債與日本公債殖利率利差擴大、國際避險氣氛降低，且日圓走勢趨貶，有利日本股市再上攻。

歐義銳榮基金總代理第一金投顧引述貝茲羅看法表示，日本近期公布的經濟數據，顯示日本經濟基本面確實見改善。

貝茲羅認為，隨美國與歐洲經濟持續復甦，全球總經環境改善。日本為出口導向國家，企業獲利能力與全球經濟活動關係密切；全球總經環境改善，可望提振日本企業獲利。

另外，日股受日圓兌美元匯率貶破100關卡牽動漲勢，日本大型金融股全年獲利可望調升。

第一金投顧強調，日本首相安倍晉三的經濟政策似乎已奏效，日本企業的信心出現復甦跡象。安倍經濟學的目標除主導日幣走貶外，也希望日本擺脫通縮刺激民生消費，日本9月家戶支出重回正成長1.6%。

同時，9月日本名目消費者物價指數（CPI）通膨，自從6月起轉正後便一路走高，連過去15年來幾乎一直處於負值的核心通膨值，也已從負數回到零的水準。

日本消費主物價指數可望向央行目標值2%逐步靠攏，加上民生消費若能持續回溫，對日本經濟成長將帶來貢獻。

第一金投顧分析，日本受安倍與財政大臣日圓走貶言論，持續以貨幣干預做為政策工具，政府必須準備好應付匯率的單向波動，引發日圓賣壓；且日圓走勢持續偏空，後續不排除續貶至2013年5月22日盤中低點103.74價位。1021127

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[選購] 25K文書使用耐用持久
Nov 27th 2013, 07:29, by lawo

作者lawo (怪太郎)

看板nb-shopping

標題[選購] 25K文書使用耐用持久

時間Wed Nov 27 07:29:29 2013

※ 請詳填下列重要條件! **勿填寫在與題目同一行上!** 不符格式者刪文 : ████████████ 預算範圍 (禁填不限) ███████████████ 25K上下(當然越便宜是越好) : █████████████ ①用途 ②常用軟體 ███████████████ 文書使用(office-excel需要開很多視窗)、上網、影片、FB : ██████████ ①攜帶頻率 ②使用場所有無插座 ████████████ 需要常常帶到圖書館，所以輕一點、電池續航力久一點的話更佳 : ██████████ ①使用國境 ②如在台使用請寫地區 ███████████ 台灣使用，之後可能會到國外唸書(需要考慮國外保固問題嗎) : ███████████ ①螢幕尺寸範圍 ②外觀偏好 █████████████ 13-14吋 無特殊外觀偏好 : █████████████ 是否 必須內建光碟機 ██████████████ 沒有特殊需求 : ███████████████ 補 充 項 目 ████████████████ 之前上班的地方配的筆電是R930，使用的感覺很棒(輕薄、電池可以撐7HR以上) 只是覺得R930已經出一陣子了~要花到27K購買不知道划不划算?? 另外R930 i3、ASUS 3337 i5跟板上大家很推的230 不知道哪台比較推呢? 跟Toshiba和聯想相較~華碩好像比較便宜 只是未來出國的話~華碩保固會較不好嗎? (對不起我是電腦白癡)如果只做一般的文書機使用~i3跟i5的差別會很大嗎? 謝謝大家^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.26.175

→ lawo:另外這禮拜的資訊月~是下手的好時機嗎? 11/27 07:31

→ lawo:安裝office是不是通常還要加3000元呢?? 11/27 07:32

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[新聞]方志友殺青酒女女吻 嚇壞夏于喬
Nov 27th 2013, 00:17, by rosada

作者rosada (蛻變更好的人)

看板TaiwanDrama

標題[新聞]方志友殺青酒女女吻 嚇壞夏于喬

時間Wed Nov 27 00:17:41 2013

[新聞] 方志友殺青酒女女吻 嚇壞夏于喬 中時即時 洪秀瑛∕台北報導 2013年11月26日 20:55 http://www.chinatimes.com/realtimenews/20131126004431-260404 TVBS、中視偶像劇《媽，親一下》25日晚殺青酒，導演鄭芬芬率演員夏于喬、蔡旻佑、方 志友、梁正群、楊晴、顏永烈（台客修）等出席，哭戲最多的夏于喬笑說：「我終於可以 開心大笑了，光是前３集眼淚應該累積超過１公升了 。」，她和柯有倫走純愛路線，蔡旻佑與方志友有不少讓人臉紅心跳橋段，被稱是「鹹濕 組」，眾人起鬨拍親親照，她突然害羞保持距離，反而主動親了夏于喬，嚇得夏于喬驚聲 尖叫。 蔡旻佑上台獻唱〈Julia〉，夏于喬、方志友及楊晴在台上扭腰擺臀伴舞，梁正群也與方 志友合唱〈屋頂〉，展現出平時不為人知的好歌藝，讓全場掌聲不斷。才剛對媒體喊話希 望可以「走自己的路」的梁正群，在殺青酒上還是被在場媒體安排與父親梁修身、大哥梁 赫群合照，讓他只能無奈苦笑。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.254.111.54

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[活動] 12/8 高大成醫師演講
Nov 26th 2013, 19:28, by panda9527

作者panda9527 (熊貓仙人)

看板Tainan

標題[活動] 12/8 高大成醫師演講

時間Tue Nov 26 19:28:29 2013

台南鄉親大家好 新營青商這次在舉辦名人講座 特地邀請到 高大成醫師 來為我們演講 演講主題是 「識破壞人的技倆 魔鬼藏在細節裡」 時間：12/8（日）下午1：30 1點開放入場 地點：台南市政府民治行政中心南瀛堂 (臺南市新營區民治路36號) 由於是免費入場 所以請有興趣的鄉民們儘早來喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.127.153.75

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老公得女寫遺書 張榕容飆罵
Nov 26th 2013, 16:07

NOWnews – 

記者李金霓／台北報導

睽違兩年半的時間，紀佳松推出第3張個人創作專輯【夢遊】，在這段期間紀佳松和張榕容結婚，成為人夫及爸爸，照理說現在的他應是最快樂的，但他卻在昨（26日）發片記者會上自爆，在老婆坐月子時寫了「遺書」，張榕容生氣的罵他：「很觸霉頭！」

紀佳松、張榕容早在2年前就認識，兩人有不少共同朋友，直到潘瑋柏鼓勵他追張榕容，加上兩人在大陸工作常聯絡因而開始交往，交往半年就有結婚共識，結婚生子早在計劃內，只是原本想生馬寶寶的他，提前一年生下蛇寶寶。

多愁善感的紀佳松，在張榕容坐月子時，寫了《不要忘記我》，該首歌原名叫《遺書》，他說：「怕一睡就沒醒，不知可看到女兒多久。」擔心自己沒有辦法跟喜歡的人道別，有感而發寫了這首歌，希望自己能參與到女兒成長的一切。現在滿口爸爸經的他，練就換尿布的好功夫，可一手創作彈琴一手換尿布。

紀佳松去年12月在微博宣布訂婚，今年2月宣布登記結婚帶球嫁，紀佳松透露他微博人氣下滑，留言回覆人數不到100人，由於上張專輯主打他失戀故事，訂婚消息傳出，還有粉絲留言說：「為什麼要騙我。」但他認為婚姻並不會影響張榕容的事業，甚至對女生有加分作用，紀佳松說張榕容很想再繼續拍戲，要記者快點寫下來，這樣就會有人找她拍戲了，相當為老婆著想。

※　NOWnews.com【今日新聞網】提醒您：自殺不能解決問題，勇敢求救並非弱者，生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介，你我都可以成為自殺防治守門人。※　安心專線：0800-788-995(0800-請幫幫-救救我)※　張老師專線：1980※　生命線專線：1995

　▲紀佳松昨出席公益活動，他和張榕容（小圖）２月正式結婚的同時也當了爸媽。（李開明攝）

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Re: [求助] 老公看著前女友的照片...
Nov 26th 2013, 22:18, by bache

作者bache (給我中大樂透)

站內Boy-Girl

標題Re: [求助] 老公看著前女友的照片...

時間Tue Nov 26 22:18:44 2013

我覺得傷心難過很正常 為何下面有人推又沒真的做 如果是男生 想想老婆看前男友在自慰 被你看到 你會感到高興嗎 很多人的老婆在做愛時 心理在幻想周圍自己心儀的對象(這是真的) 男性們會高興嗎 所以用心想想如果真的愛對方這真的會讓人難過 不愛多P妳也沒感覺 ※ 引述《vince212 (new)》之銘言： : 我跟老公平時感情頗好(不知道是不是我自己想的，嘆)， : 相處挺愉快、幾乎沒什麼吵架(老公脾氣很好，年長了我也慢慢的學會控制自己)， : 不過前兩天晚上發生了這件事，我想了好久都沒辦法釋懷... : 我記得曾經在站上看過一篇棒文章， : 所以對於已經結婚了、我的配合度也很高、卻還是需要自己解決這件事放下心中的疙瘩， : 可是那晚他在我旁邊(他以為我睡著了)，看著臉書上的前女友照片就.... : 我憋不住心裡的難過，馬上跟他攤了牌， : 我覺得這對我很傷很傷，AV女優、明星影星我都可以接受， : 但為什麼要是她?? : 老公給我的解釋是： : "那天晚上我們本來要親熱一下，但他看我好像非常非常累， : 他沒有想太多，只是剛好看到她動態，點進去看一下照片， : 然後就..... : 他說他覺得那是跟看A片一樣的。" : 我其實沒有很生氣，大概是年紀也漸長、小孩也生了的關係吧(苦笑)， : 要是以前我一定更瘋狂， : 只是現在我心裡還是很過不去!! : 老公一直跟我道歉、也馬上把前女友封鎖了(雖然我跟他說不需要)。 : 他說他真的很愛我、只愛我一個.... : 可是這兩天以來我真的沒辦法再開心起來... : 可以請大家給我些意見，或是開導嗎?? : 謝謝大家了~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.246.92.27

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