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好房News記者羅意瑾／綜合報導

2013年才剛結束，而實價登錄統計，從1月到10月全台店面總銷售金額高達862億元，而台北市想當然為各都會區店面交易量最高的地區。拜捷運通車效應之賜，交通便利帶來人潮與商機，讓捷運沿線店面價值提高，也促使北市店面總銷售量占全台兩成之多，奪得冠軍寶座！

2013年1-10月全台各主要都會區店面交易統計。（圖／好房資料中心）

永慶房產集團店面事業部鄭朝鶴經理分析，2013年店面市場因受到捷運信義線通車的緣故，形成新興上圈，帶動觀光人潮，也讓捷運沿線店面交易量大增。台北市占全台店面交易量之冠，其中一大原因即是2013年多條捷運路線通車或正在積極規劃動工。

而2014年可望延燒捷運通車效應，北市店面交易量有機會可持續發光發熱。據規劃，捷運松山線將於年中通車，再加上陸客自由行住宿需求，周邊觀光店面與商圈將因此行情上探，店面詢問度佳。

另外，鄭朝鶴也提到，除了店面銷售之外，租金有調升的空間。除了在捷運沿線因交通帶來人潮、商機的緣故，基本上2014年租金變動不大，唯有捷運站周邊租金波動較有起伏。

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台灣證券交易所建議，把獲利權證直接在集中交易市場賣掉賺取價差，會比向券商申請履約簡單划算。

證交所表示，權證的價值包括內含價值及時間價值，投資人申請履約，進入結算程序，只會拿到內含價值，也就是標的股票收盤價與履約價的價差，等同於放棄時間價值，若認購權證採證券給付類型者，申請履約時投資人需先存入履約價款，手續相對繁瑣，除非權證已具深價內導致流動性不佳，在集中市場賣出不易，大部分情況下一般投資人會直接在市場上賣出，比較划算方便。

證交所統計，去年上市權證發行檔數達1萬5785檔，已超越2012年發行檔數，再創歷史新高，並已連續4年權證發行檔數皆破萬檔；權證成交值占市場比重也自2012年的1.11%提升至1.73%，增加幅度達56%；投資人數方面，2012年月平均投資人數2萬8318人，增至去年月平均投資人數3萬1307人，去年12月權證投資人數更達3萬8655人，顯見權證市場越來越獲投資人青睞。

證交所表示，投資人購買的權證進入價內，具有履約價值時，若為美式權證，投資人可在權證存續期間的任何時點申請履約，若為歐式權證，則只能持有至到期日當天才可履約，所以美式權證較歐式權證具彈性，即當權證價格不能合理反應標的證券價格時，投資人可以隨時將具履約價值的權證申請履約，選擇條件對投資人較為有利。

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台股6日起開放現股當沖，量增價跌。法人表示，今天將測試8500點和月線8459點支撐，權值股走勢，將是觀察重點。

金管會提振股市方案的第三支箭「先買後賣現股當沖」6日正式上路，儘管成交量增加新台幣6.7億元，來到941.5億元，但受到亞股下跌影響，加權指數終場下跌46.53點，收在8500.01點。

法人進出方面，6日三大法人均站在賣方，總計賣超36.27億元，其中外資賣超10.88億元，投信賣超14.16億元，自營商賣超11.23億元。

分析師指出，受亞股走弱影響，台股6日盤中跌破8500點，今天將再度測試8500點支撐，若無法守住，不排除向下測試月線，大立光、台積電、宏達電、鴻海等權值股表現，將是觀察重點。

美股表現方面，由於投資人觀望量化寬鬆(QE)退場進度，美股4大指數全數收黑，其中標準普爾500指數收挫4.60點或0.25%，報1826.77點。道瓊工業指數收跌44.89點或0.27%，報16425.10點。以科技股為主的那斯達克指數收挫18.227點或0.44%，報4113.680點。費城半導體指數收挫2.912點或0.55%，報523.768點。

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台北市電腦公會表示，今年台北國際電腦展將展示智能科技、行動運算、變形時代、觸控顯示、智慧穿戴等五大亮點。

公會表示，今年台北國際電腦展（COMPUTEXTAIPEI）將於6月3日至7日，在南港展覽館、世貿一館、三館、台北國際會議中心兩地四館展出。

公會表示，今年COMPUTEX將展示五大亮點，包括智能科技、行動運算、變形時代、觸控顯示、智慧穿戴五大趨勢。

在智能科技部分，公會指出，智慧城市議題熱夯，打造智慧城市技術核心在於智能科技，4G LTE通訊、雲端運算與巨量資料分析技術，將為智能科技應用創造更多商機。

在行動運算部分，公會表示，雲端服務興起與高速寬頻普及，消費者希望在不同行動運算裝置上，享受資料無縫串流服務。

觀察變形時代，公會指出，廠商陸續推出支援「變形」設計的二合一跨界產品，包括手機變形平板，或是平板變形筆電，讓使用者兼顧工作與娛樂功能，順暢進行資料跨平台存取。

展望觸控顯示趨勢，公會表示，從手機、平板、一體成型機(AIO)、觸控筆電與資訊服務站(KIOSK)，都全面內建觸控顯示，包括車用音響與數位看板也陸續導入。

公會指出，部分廠商內建攝影機鏡頭，結合手勢辨識、條碼讀取與影像分析功能，搭配雲端服務，提供擴增實境互動顯示與資料收集，提升觸控顯示產品實務應用範疇。

在智慧穿戴部分，公會表示，智慧穿戴裝置可分成智能手錶、智慧眼鏡與智慧生理監測等三類產品，主要利用低耗電嵌入式運算裝置搭配感測元件，提供現有智慧型手機不便支援的服務。

公會指出，新版Android 4.4作業系統「KitKat」有可能支援智慧手錶、智慧眼鏡與中低階智慧裝置，不少廠商投入相關資源積極開發智慧穿戴裝置。

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作者： 魏妤庭 | 卡優新聞網 – 

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●用洗衣機洗內衣，小心會越洗越髒！

根據美國《赫芬頓郵報》報導，有「7種最差的清潔習慣」會讓你越洗越髒！試著回想一下，你是不是用洗衣機洗內衣？每天都洗頭？洗澡時不洗肚臍？快來看看自己有沒有上榜！

1.用洗衣機洗內衣：
美國亞利桑那大學微生物學教授查爾斯．基爾巴博士發現，如果內褲沾有約0.1克大便，那麼一件內褲就可能使水中的大腸桿菌增加1億個，不但容易導致衣物交叉傳染及讓病菌滯留洗衣機內，還會造成循環傳染。因此，內衣要單獨用開水燙洗，而且每次洗完衣物要清潔洗衣機。

2.每天洗頭：
美國哥倫比亞大學皮膚病學專家米歇爾．罕佳妮發現，每天洗頭會刺激頭部皮脂腺產生更多的油脂，建議最好每週洗頭2-3次即可。

3.洗澡不洗肚臍：
根據美國《公共科學圖書館．綜合》雜誌上刊登的一項研究顯示，從60名志願者的肚臍裡提取的樣本中，研究人員共發現了2,368種細菌，因此洗澡時不要忽略肚臍、耳根等小地方。

4.沖馬桶不蓋蓋子：
沖馬桶如果不蓋馬桶蓋，馬桶裡的水噴濺距離約可達1.83公尺，會導致糞便飛入空氣中，很容易汙染周圍物品。

5.在水槽裡洗菜：
美國紐約長島大學醫院感染控制研究中心主任艾琳．阿布魯佐博士表示，廚房水槽的細菌超過50萬個/平方英寸，如果不及時清理，容易導致大腸桿菌和沙門氏菌等滋生。

6.用抗菌皂洗手：
抗菌皂的除菌效果並沒有比普通肥皂強，美國食品和藥品監督管理局發現，75%的抗菌皂中含「三氯沙」(Triclosan)，會造成動物激素濃度改變。

7.用烘乾機代替擦手：
用紙巾把手擦乾平均只需15秒，用烘乾機則需要45秒。事實上，人們使用烘乾機時，往往只用13-17秒，而手部潮濕時容易沾染細菌。(來源)

●今日NYT要聞：葉倫提名案通過 成為聯準會女主席
被視為「鴿派」的聯準會(Fed)副主席葉倫提名案獲得美國聯邦參議院通過，接替柏南奇成為主席，成為聯準會首位女主席。(來源)

●今日新華網要聞：德國總理梅克爾瑞士滑雪時摔傷骨盆
德國總理發言人6日證實，德國總理梅克爾日前在瑞士滑雪時骨盆受傷，現在需要依靠拐杖行走。據稱，梅克爾將休養3個星期，近期的外交訪問以及會見安排已被取消。(來源)

●今日明報要聞：北極漩渦挾寒流 美20年最冷冬天
美國受南下的罕有大規模北極寒流影響，多地遭遇20年來最寒冷天氣，影響近半國土，波及達1.4億人口。部分地區體感溫度降至-51℃，國家氣象局警告低溫可「危及人命」。周日全美逾3100架次航班取消，約7000架次延誤。(來源)

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作者kyo0933 (老鬼)

看板Taoyuan

標題[出租] 想租機車停車位(八德-自強街)

時間Tue Jan 7 07:18:51 2014

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作者： 魏妤庭 | 卡優新聞網 – 

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【胡治言／綜合報導】台巴混血兒吳憶樺昨返台參訪第2天，被民眾直擊在西門町一家美式餐廳中與辣妹擁吻。

今日出刊的《蘋果》報導，吳憶樺昨應邀在台北參加扶輪社友喜宴，會後吳透表示想去探望10年前為讓他留在台灣而四處奔走的行政院前祕書長林益世；公開活動結束後，昨晚吳憶樺到西門町一家美式餐廳跟一名面貌出眾、打扮時尚的辣妹聊天，2人狀似親暱，沒多久，吳憶樺就熱情地與女子接吻，一旁用餐的女客看到後，趕緊用手機將整個過程拍下，還嘻笑說：「也太久了吧！」但用完餐後，吳憶樺就離開餐廳。

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